Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego do remontu zlokalizowanego na dużej działce w miejscowości Dobrzechów.

Dom został wybudowany ok. 1965 roku z cegły i pustaka. Dom położony jest na działce o powierzchni ok. 22 arów w kształcie prostokąta. Teren wokół domu jest zagospodarowany trawnikiem przez co stwarza możliwość aranżacji na wiele sposobów - zorganizowanie pól uprawnych, sadu owocowego, wybudowanie altany i wiele innych. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, który może posłużyć do hodowli zwierząt, a także zostać zmodernizowany na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, warsztatowe czy garażowe. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, pola uprawne i sady owocowe.

Teren nie jest ogrodzony i znajduje się w trzeciej linii zabudowy od drogi wojewódzkiej Jasło/Krosno - Strzyżów - Rzeszów. Do domu prowadzi droga utwardzona będące przedmiotem współwłasności mieszkańców. Udział w drodze dojazdowej jest częścią proponowanej transakcji.

W bryle domu znajduje się także piwnica oraz niezagospodarowany strych.

Największe zalety nieruchomości:
- Stan domu pozwala na zamieszkanie po niewielkim i generalnym remoncie - do decyzji nowego właściciela.

- Układ pomieszczeń pozwala na przeprowadzenie generalnego remontu i dostosowanie domu do własnej wizji.

- Możliwość wykorzystania w remoncie domu środków pochodzących w znaczącej części z Programu "Czyste Powietrze".
- Zaopatrzenie w wodę z własnej studni zlokalizowanej na terenie nieruchomości.
- Komplet mediów na terenie nieruchomości (z wył. kanalizacji, która systematycznie jest poszerzana staraniem Gminy Strzyżów) - woda, gaz, energia elektryczna, internet/telewizja światłowodowe, telefon stacjonarny, szambo.

- W domu zachowały się kuchnia kaflowa z piecem chlebowym oraz piec kaflowy w jednym z pokoi - remontowane ok. 2011 roku.

- Możliwość łatwego zainstalowania kotła gazowego w kotłowni znajdującej się w piwnicy domu lub innym pomieszczeniu.

- Okna plastikowe PCV w kolorze złoty dąb wymienione ok. 2011 roku w bardzo dobrym stanie.
- Moskitiery w oknach i drzwiach balkonowych uchylnych.

- Istnieje możliwość dobudowania w szybki i łatwy sposób wiatrołapu przed wejściem do domu i tarasu z tyłu domu z wyjściem na ogród/sad.

- Mały sad złożony z drzew jabłoni i krzewów porzeczki czerwonej i czarnej.

Połowa budynku została podpiwniczona - w piwnicy znajdują się 2 pomieszczenia. Jedno pomieszczenie służy obecnie jako kotłownia - piec węglowy, miejsce na piec gazowy, zbiorniki wody zimnej i ciepłej, podręczny zapas opału. Drugie pomieszczenie to typowa piwnica możliwa do wykorzystania na zimowy zapas warzyw, przetworów czy opału.

Dom jest pokryty dachówką dobrzechowską, której spory zapas w przypadku konieczności wymiany lub rozbudowy dachu będzie dostępny dla nowego właściciela.

Układ pomieszczeń
Parter:

Korytarz/przedpokój - ok. 15m2
Kuchnia - ok. 20m2
Pokój - ok. 20m2
Pokój z drzwiami balkonowymi - ok. 25m2
Łazienka - ok. 6m2

WC - ok. 2m2

Spiżarnia - ok. 4 m2

We wszystkich pomieszczeniach jest rozprowadzone centralne ogrzewanie z aluminiowymi grzejnikami.

Okolica w której znajduje się prezentowana nieruchomość jest bardzo cicha i spokojna.

Dojazd do centrum Strzyżowa (4,5km) zajmuje zaledwie 5 min samochodem i 10 min autobusem - zaraz przy wyjściu z drogi doprowadzającej do domu przy drodze wojewódzkiej znajduje się przystanek autobusowy (160m od domu).

W odległości 500 m szkoła podstawowa i przedszkole z boiskami, placem zabaw, 550 m dom ludowy z zakładem fryzjerskim i usługami fizjoterapeutycznymi, 750 m kościół parafialny, w odległości 1500 m czynna stacja kolejowa (Rzeszów - Jasło) z regularnymi połączeniami do Rzeszowa, Strzyżowa, Jasła, Krosna, Gorlic i Ustrzyk Dolnych, a w odległości 1900 m przychodnia wielospecjalistyczna BanMed, samoobsługowy sklep spożywczy Delikatesy Centrum i stacja paliw CircleK.

Dom jest stale zamieszkiwany i ogrzewany. Termin dostępności domu - do uzgodnienia. Cena do rozsądnej negocjacji dla osób poważnie zainteresowanych.

Możliwe wsparcie w pozyskaniu finansowania gotówkowego i hipotecznego na zakup domu dla przyszłych potencjalnych właścicieli.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin.